Lokal użytkowy Łódź

Przedmiotem sprzedaży jest budynek biurowy 11 piętrowy, zabudowania, garaże posadowione na działce 2726 m2 w ścisłym centrum miasta Łodzi.
Budynek wybudowano w 1967r i oddano do użytku – brak dokumentacji bo obowiązek przetrzymywania to 10 lat
– technologia budowy to system wp 60 obiekt wyk. z płyt prefabrykowanych w fabryce domów Łódź i montowano spawaniem w marki i zalewano betonem b35
– obiekt nie podlega konserwatorowi zabytków
– średnica przyłącza wody fi 80 licznik g80, średnica przyłącza gazu fi 50 gaz ziemny gaz rosyjski, zasilanie sieć 3 fazy 65 kVA
– urząd miasta na 31,12,2015 wycenił obiekt wraz z gruntem budynkami zaplecza na 70 mln PLN, biorąc pod uwagę fakt że mieści się obiekt
w geometrycznym centrum Łodzi
– przy okazji dokonano oceny technicznej budynku przyjmując stan za dobry
– budynek główny / wieżowiec / oprócz obecnego wykorzystania może być zamieniony na hotel , lofty, szkołę – natomiast zaplecze jako produkcja np doświadczalna lub mało seryjna i nie bez znaczenia jest fakt że w garażach można prowadzić usługowo naprawy , remonty – albo rozebrać i teren poświęcić pod kolejne centrum handlowe.
Możliwość przekształcenia z biurowca na akademik, ze względu na bliskość uczelni, lub ze względu na wspaniałą lokalizację unowocześnienie istniejącego biurowca, dobudowanie drugiego podobnego budynku.

Cena: 40 000 000 złotych
Metraż: 6 000 m2

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *